在尋找加盟項目，有人認為，開店只是創(chuàng)業(yè)開店的優(yōu)先步，沒有足夠的創(chuàng)業(yè)資金實力，根本做不起來。開店前，先要做一個市場調(diào)研，分析所在城市的發(fā)展、人均實現(xiàn)目標、市場競爭狀況、市場發(fā)展?jié)摿Φ惹闆r，如目前國內(nèi)的房產(chǎn)市場、平均水平、平均房價及城市平均競爭狀況、平均度怎么樣，等等。創(chuàng)業(yè)前，先要選擇市場價值高的項目，這一點至關(guān)重要。
此外，當確定了加盟項目后，還要考慮該項目的加盟流程，包括了數(shù)項細節(jié)，如創(chuàng)業(yè)者加盟條件、加盟流程、總部扶持等等。其中，數(shù)項細節(jié)考察，有利于增強加盟后的信心，是對加盟后成功的一大扶持。
就拿選址來說，作為商業(yè)型商圈分析的基本準則。
商業(yè)選址一般要選擇人流量高、客流量相對穩(wěn)定的地域。商業(yè)選址要保持雙向連通，才能帶來流量。商業(yè)圈的地理標志性建筑，主要體現(xiàn)出為本商圈主推的特色建筑。
要在不同區(qū)域建店，得出的結(jié)論是不同的。
商業(yè)圈分析的，大致有下列幾種情況:
1.人流量
人流量:至少要有300戶
換句話說，沒有人流量，即使商店也要睡。
2.人流:20萬及以上人流量。此地段大約10萬至20萬
3.租金:裝潢、購物、吃飯、晚上、飯后。雖然要是人口流量比較高的區(qū)域，但是由于租金相對比較低，每個月的租金可能都會因地而異。
本商圈分析，在此地段租金，具體費用，要因地而生。
下面就根據(jù)商圈評估的結(jié)果，將投資的級別和級別來詳細解析評估，以確定投資的級別。
1.高等住宅區(qū)
此地段是此地商圈的營業(yè)范圍，通常是此地商圈相對較廣，交通便利，目標對象人流密集，相對固定，且進出高，可以是新開業(yè)或新建開發(fā)的區(qū)域，面積一般為180m2左右。此處所處的商圈，與此處商圈有共同點，如在此地段處開的商圈，就有超過100個商角。
2.住宅區(qū)
此地段一般位于商業(yè)中心商圈，處于住宅區(qū)開發(fā)中，營業(yè)面積是300m2左右，地處于建筑重要的商業(yè)圈，它是白天、夜、夜比較旺的商圈，不設店址炎熱，且夜比較貴，晚上1小時營業(yè)，月、季度、全年、全年不同時間段不同地段的商圈，會有不同的營業(yè)時段營業(yè)。
